Location

La location classique est le fait de mettre à bail un bien immobilier non meublé. On parle aussi de location vide. C’est la loi du 6 juillet 1989 qui détermine l’ensemble des droits et obligations pesant sur les locataires et propriétaires. La location est un contrat où un bailleur fournit à un locataire un bien immobilier. Le bailleur doit garantir un bien en état de jouissance paisible et le locataire doit lui, s’obliger au paiement du loyer.

Il existe aussi la location meublée. Il s’agit de mettre à bail un bien immobilier, mais cette fois le bien est loué avec des meubles. « Meublé » signifie en état d’être habité. Un logement meublé doit donc être équipé d’un confort minimum, un lit, un frigo, une armoire, une plaque chauffante.

A RETENIR :

La location meublée bénéficie d’un régime fiscal plus avantageux que les locations vides.