Relation entre le syndic et le copropriétaire (1/2)

BONNES VACANCES et à dans quelques semaines pour de nouveaux articles

Un copropriétaire peut-il solliciter le syndic ou doit-il s’adresser à d’autres personnes dans la copropriété ? Si le syndic ne répond pas, que faire? Un contrat de syndic permet-il toujours de facturer des frais supplémentaires à un copropriétaire ?

1) Relation entre le syndic et le copropriétaire : les droits du copropriétaire.

Même si le syndic travaille pour la copro, il ne travaille pas pour toi copropriétaire.

Je sais ce n’est pas simple à comprendre et à admettre.

En effet, le syndic intervient dans la gestion de la copropriété, mais il est avant tout au service du syndicat des copropriétaires.

Cela signifie qu’il doit EN PARTICULIER OBÉIR aux instructions

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Parfois les relations avec le syndic s’apparentent à ceci, parfois cela se passe bien…

pour ne pas dire aux ordres du syndicat de copropriétaire. En même temps, c’est juste logique puisque le syndic est désigné par les copropriétaires et que le syndicat des copropriétaires lui fixe son mandat et contrôle sa gestion.

Quand je parle d’instructions, il ne faut pas oublier qu’il est utile de laisser une certaine liberté au syndic pour sa gestion. Mais, Lire la suite

Un syndic contrôlé, VOUS coûte moins cher (3/4) : L’efficacité du conseil syndical.

Le conseil syndical est ESSENTIEL dans la vie de la copropriété. Un conseil syndical efficace et conscient de sa mission vous fera gagner de l’argent. Il s’imposera face au syndic de copropriété. Il vous permettra de réaliser de réelles économies de charges.

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Ils ont pu faire partie d’une belle assemblée, quand ils se repositionneront leur union fera de nouveau gagner de l’argent.

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Un copropriétaire peut porter SEUL une action en justice(2/2)

Copropriétaire, avant d’annuler une délibération SEUL, il vaut mieux savoir comment le juge pense et à quoi il est réceptif. Ici, il vous sera aussi expliqué la méthode pour que vous puissiez faire annuler une délibération d’AG, SEUL.

Un copropriétaire peut porter SEUL une action en justice face à la copro et au syndic: Les tendances des juges.

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